La SCI familiale est un outil juridique efficace pour gérer un patrimoine immobilier en commun, notamment pour les familles souhaitant simplifier la gestion, protéger leurs biens et faciliter la transmission. Cependant, la comptabilité d’une SCI familiale présente des particularités qui…
Lire la suiteRéduisez votre facture d’impôts et augmentez votre pouvoir d’achat grâce à un outil simple et efficace : le simulateur de frais réels. Le système fiscal français est complexe et il est fréquent de manquer d’informations pour optimiser ses impôts. Un…
Lire la suiteLa taxe foncière est un impôt annuel qui s’applique aux propriétés bâties et non bâties, c’est-à-dire aux terrains et aux bâtiments. Elle représente un coût important pour les propriétaires immobiliers, et sa compréhension est essentielle pour bien gérer son budget….
Lire la suiteLe régime LMNP, pour Loueur en Meubles Non Professionnels, attire de plus en plus d’investisseurs grâce à sa fiscalité avantageuse et la possibilité de déduire de nombreuses charges. Ce régime vous permet d’investir dans l’immobilier locatif tout en optimisant vos…
Lire la suiteL’article 31 du Code Général des Impôts (CGI) est un élément fondamental pour tous les propriétaires immobiliers. Il définit les règles de calcul des revenus fonciers et les différents régimes fiscaux applicables, impactant directement la rentabilité de vos investissements immobiliers….
Lire la suiteDéclarer ses revenus et ses dépenses peut être un casse-tête, surtout lorsqu’il s’agit de choisir entre les frais réels et l’abattement. Ces deux options, applicables pour les frais professionnels, permettent de réduire le montant de l’impôt à payer. Mais laquelle…
Lire la suiteL’investissement immobilier est une option attrayante pour construire un patrimoine solide et générer des revenus passifs. Cependant, la complexité du système fiscal peut rapidement décourager les investisseurs. Comprendre le cadre fiscal de l’investissement immobilier Avant de vous lancer dans des…
Lire la suiteLa donation est un acte juridique complexe qui permet de transmettre un bien à une personne de son vivant. Le rôle du notaire est crucial dans ce processus, et ses honoraires constituent une part importante du coût total de la…
Lire la suiteVous venez d’acquérir un appartement et vous envisagez de le louer ? Félicitations ! Cependant, une question se pose : quel régime fiscal choisir pour vos revenus locatifs ? Le régime micro-foncier, réputé pour sa simplicité, ou le régime réel,…
Lire la suiteEn tant que propriétaire bailleur, vous savez que les revenus fonciers peuvent générer des charges fiscales importantes. Mais saviez-vous que vous pouvez réduire vos impôts en réalisant certains travaux dans vos biens locatifs ? Ce guide vous explique tout ce…
Lire la suite