Déclarer ses revenus et ses dépenses peut être un casse-tête, surtout lorsqu’il s’agit de choisir entre les frais réels et l’abattement. Ces deux options, applicables pour les frais professionnels, permettent de réduire le montant de l’impôt à payer. Mais laquelle…
Lire la suiteL’investissement immobilier est une option attrayante pour construire un patrimoine solide et générer des revenus passifs. Cependant, la complexité du système fiscal peut rapidement décourager les investisseurs. Comprendre le cadre fiscal de l’investissement immobilier Avant de vous lancer dans des…
Lire la suiteLa donation est un acte juridique complexe qui permet de transmettre un bien à une personne de son vivant. Le rôle du notaire est crucial dans ce processus, et ses honoraires constituent une part importante du coût total de la…
Lire la suiteVous venez d’acquérir un appartement et vous envisagez de le louer ? Félicitations ! Cependant, une question se pose : quel régime fiscal choisir pour vos revenus locatifs ? Le régime micro-foncier, réputé pour sa simplicité, ou le régime réel,…
Lire la suiteEn tant que propriétaire bailleur, vous savez que les revenus fonciers peuvent générer des charges fiscales importantes. Mais saviez-vous que vous pouvez réduire vos impôts en réalisant certains travaux dans vos biens locatifs ? Ce guide vous explique tout ce…
Lire la suiteLe micro-foncier, avec ses propriétés immobilières de petite taille souvent louées, connaît une popularité croissante. Mais quel régime fiscal choisir pour maximiser ses revenus locatifs et minimiser ses impôts ? Le micro-foncier offre une simplicité de gestion, tandis que le…
Lire la suiteLe régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est une solution flexible et avantageuse pour investir dans l’immobilier locatif. En tant que propriétaire d’un bien loué meublé, vous pouvez bénéficier d’une fiscalité avantageuse, de l’amortissement du bien et de revenus…
Lire la suiteEn tant que propriétaire bailleur, vous pouvez profiter de déductions fiscales avantageuses pour les travaux de rénovation de vos biens locatifs. Le dispositif des travaux locatifs sur 3 ans offre une opportunité unique d’améliorer la performance énergétique de vos logements,…
Lire la suiteLa taxe foncière est un impôt annuel que les propriétaires de biens immobiliers doivent payer. Son calcul, basé sur la valeur locative du bien, peut être complexe et des erreurs peuvent survenir, entraînant des factures trop élevées. En France, plus…
Lire la suiteEn tant que propriétaire foncier, vous devez déclarer vos revenus immobiliers chaque année. L’imprimé 2044 est un document essentiel pour déclarer vos revenus fonciers et bénéficier des déductions fiscales qui vous sont accordées. Comprendre l’imprimé 2044 : décryptage du formulaire…
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