Location immobilière

Astuces pour trouver une maison à louer dans l’indre entre particuliers

L’Indre, avec ses paysages verdoyants et son rythme de vie paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d’un cadre de vie authentique. La location d’une maison directement auprès d’un particulier est une option séduisante, offrant des avantages…

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Le rôle et les responsabilités du bailleur en location immobilière

Chaque année, des milliers de litiges opposent bailleurs et locataires, soulignant l’importance d’une compréhension claire des droits et obligations de chacun. En tant que propriétaire bailleur, il est essentiel de comprendre votre rôle, non seulement pour prévenir les conflits potentiels,…

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Assurance habitation et casse de téléphone : est-ce couvert ?

Votre téléphone vient de subir une chute fatale et son écran ressemble désormais à une toile d’araignée numérique ? Ou pire, il a disparu, subtilisé par un pickpocket adroit ? La question qui vous taraude est simple : l’assurance habitation…

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Investissement locatif : stratégies d’estimation pour maximiser le rendement

Une estimation locative précise est la clé d’un investissement immobilier réussi. Négliger cette étape cruciale peut compromettre la rentabilité de votre projet. Selon des données récentes, de nombreux investisseurs sous-estiment les charges et surestiment les loyers potentiels, affectant leur rendement….

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Les avantages et inconvénients d’un bail agricole sous seing privé

Le bail agricole sous seing privé est un contrat qui régit la location d’une terre agricole entre un propriétaire (bailleur) et un exploitant (preneur). Contrairement aux baux enregistrés, le bail sous seing privé n’est pas déposé auprès d’un organisme officiel…

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Quelle est la durée de validité d’un diagnostic électricité pour une location ?

Le diagnostic électrique est un document obligatoire pour la location d’un bien immobilier en France. Il garantit la sécurité de l’installation électrique et protège les locataires contre les risques d’incendie ou d’électrocution. Mais quelle est sa durée de validité ?…

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Impact de la convention ANAH sur les loyers : explications

L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) joue un rôle crucial dans le marché immobilier français. Elle offre des conventions aux propriétaires pour financer des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique des logements. Ces conventions, comme « Habiter Mieux Sérénité » et…

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Que faire quand le locataire n’a pas de facture d’eau ?

Gérer les factures d’eau peut s’avérer complexe, surtout pour les locataires d’un bien immobilier. Il est fréquent de rencontrer des problèmes liés à l’absence de facture d’eau ou à des difficultés pour l’obtenir. Ce guide pratique vous permettra de comprendre…

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CERFA pour location meublée : guide pratique pour le juriste

La location meublée représente un marché immobilier en pleine expansion. En tant que juriste, vous devez maîtriser les spécificités de ce type de location et garantir la sécurité juridique des contrats. Le CERFA, document officiel obligatoire pour la location meublée,…

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Les étapes clés de la vente d’un droit au bail commercial

La vente d’un droit au bail commercial est une opération qui nécessite une préparation minutieuse et une bonne connaissance du marché immobilier. Pour réussir cette vente, il est important de bien comprendre les étapes à suivre et les aspects juridiques…

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