Vous souhaitez aider vos enfants à acquérir leur premier logement ou financer leurs études ? L’article 790b du Code Général des Impôts (CGI) peut vous permettre de réaliser une transmission de patrimoine sans (ou avec peu) d’impôts. Il est crucial…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier prend diverses formes, et la nue-propriété en est une. Cette option, souvent avantageuse, soulève une interrogation essentielle : qui est redevable de la taxe foncière ? Maîtriser les tenants et aboutissants de cet impôt est fondamental pour…
Lire la suiteLa gestion de vos biens locatifs requiert une bonne compréhension des obligations fiscales. Près de 30% des propriétaires bailleurs déclarent commettre des erreurs lors de leur déclaration de revenus fonciers [ Source ], ce qui peut entraîner des pénalités financières…
Lire la suiteVous venez d’acquérir une maison et vous êtes confronté à une situation délicate : l’ancien propriétaire rechigne à vous rembourser la quote-part de l’impôt foncier lui revenant pour la période où il occupait le bien. Cette situation, bien que frustrante,…
Lire la suiteTransmettre un patrimoine est une démarche significative, souvent motivée par le désir d’aider ses proches. Lorsqu’il s’agit de neveux, la dimension affective est forte, mais l’aspect fiscal peut s’avérer complexe. Une donation, bien que généreuse, peut être lourdement taxée si…
Lire la suiteHériter d’un bien immobilier en indivision peut rapidement se transformer en casse-tête administratif et financier. La SCI de famille se présente alors comme une solution pour simplifier la gestion et optimiser la fiscalité de votre patrimoine familial. Mais comment ça…
Lire la suiteSelon les chiffres de la Chambre des Notaires de Paris et d’Île-de-France, les frais de succession représentent en moyenne entre 5% et 8% de l’actif successoral brut (source : Chambre des Notaires de Paris et d’Île-de-France ). Qui n’aimerait pas…
Lire la suiteL’acquisition d’un bien immobilier représente un investissement majeur, souvent financé par un emprunt. Au-delà du remboursement du capital et des intérêts, il est crucial de considérer son impact fiscal. Le Crédit Mutuel, en tant que banque mutualiste proche de ses…
Lire la suiteLa taxe foncière, souvent perçue comme une simple obligation fiscale, est en réalité un élément fondamental qui façonne la valeur d’un bien immobilier. Elle n’est pas simplement un coût additionnel pour les propriétaires, mais un facteur qui peut affecter positivement…
Lire la suiteLa taxe foncière, une dépense incontournable pour tout propriétaire immobilier, représente une part significative du budget annuel. L’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) a constaté une augmentation moyenne de 4.7% en 2023, suite à une hausse de 3.4% en…
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